Header Banner
గ్రీక్ దేశం వెళ్లాలనుకునే వారికి శుభవార్త! గోల్డెన్ వీసా, పర్మనెంట్ రెసిడన్స్! ₹2.3 కోట్లు పెట్టుబడి ఉంటే చాలు!
Wed Sep 11, 2024 15:52 Europe
సాంకేతిక పరిజ్ఞానం ఉన్న పెట్టుబడిదారులకు శుభవార్త! గ్రీస్ ప్రధాన మంత్రి కిరియాకోస్ మిత్సోటాకిస్ సెప్టెంబర్ 8న కొత్త పెట్టుబడి మార్గాన్ని చేర్చేందుకు గ్రీస్ గోల్డెన్ వీసా కార్యక్రమాన్ని విస్తరించనున్నట్లు వెల్లడించారు. స్థానిక స్టార్టప్‌లలో కనీసం €250,000 (రూ. 2.3 కోట్లు) పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా పెట్టుబడిదారులు ఇప్పుడు ఐదేళ్ల నివాస అనుమతిని పొందవచ్చని మిత్సోటాకిస్ వెల్లడించారు.
గ్రీక్ గోల్డెన్ వీసా ప్రోగ్రామ్ అంటే ఏమిటి?
గ్రీక్ గోల్డెన్ వీసా ప్రోగ్రామ్ EU యేతర జాతీయులకు పెట్టుబడి ద్వారా పర్మనెంట్ రెసిడన్స్ పొందేందుకు ఒక మార్గాన్ని అందిస్తుంది. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు, ప్రభుత్వ బాండ్లలో పెట్టుబడి పెట్టడం లేదా వ్యాపార పెట్టుబడులు పెట్టడం వంటి ఆప్షన్స్ ను కలిగి ఉంటుంది. ఏటా 3-5% రాబడిని అందిస్తూ రియల్ ఎస్టేట్ మార్గం ప్రజాదరణ పొందింది.
ఇంకా చదవండి: అమెరికాలో విషాద‌క‌ర ఘ‌ట‌న! నీట మునిగి ఇద్దరు తెలుగు చిన్నారుల మృత్యువాత! మీడియా స‌మాచారం ప్ర‌కారం!
Doors open for tech-savvy investors
Christos Th. Vardikos from the international law firm Vardikos & Vardikos told IMI, an investment migration newspaper, that the €250,000 investment route could “open doors for tech-savvy investors looking to engage with Greece’s growing startup ecosystem.”
Heena Arora Agarwal, Founding Managing Partner at Fundvice, explained to Business Standard that “such programmes create activity in the key fields of real estate business, tourism, and entrepreneurship while at the same time creating and improving infrastructure and employment opportunities.” She added, “A well-designed investment migration framework brings long-term value to society with concrete returns towards achieving sustainable economic growth and positioning Greece as an appealing spot for global investors.”
While the new €250,000 investment route is designed to attract tech-focused investors, Greece has simultaneously increased real estate investment thresholds for the Golden Visa programme. As of September 1, 2024, the minimum investment required in prime locations like Attica, Thessaloniki, and popular islands with over 3,100 residents has risen from €490,000 to €800,000.
“The increase in the minimum investment for Greece's Golden Visa programme may reduce the number of applicants from middle-income families who previously found the €250,000 threshold more accessible. However, it may attract wealthier investors who seek a secure European base and are willing to invest more for enhanced lifestyle benefits," Varun Singh, MD of XIPHIAS Immigration, an immigration consultancy, told Business Standard.
ఇంకా చదవండి: తెలుగు ప్రజలకు గుడ్ న్యూస్! వీటి ధరలు భారీగా తగ్గింపు! నిర్మలా సీతారామన్ కీలక ప్రకటన!
"The change could also impact the real estate market, pushing demand toward less popular areas still qualifying for the lower investment amount, while driving up prices in high-demand regions requiring €800,000,” he added.
Minimum investment thresholds
Previously, real estate investments in high-demand areas such as Athens, Mykonos, and Santorini required a minimum of $541,327. This amount has now been increased to $866,180. For all other regions in Greece, the minimum investment has risen from $270,663 to $433,062.
Investors who signed a pre-contract or private purchase agreement by September 30, 2024, with a minimum investment of $270,663 or $541,327 (depending on the location) can still qualify under the old rules if they complete the investment by December 31, 2024. The Greek finance ministry has yet to specify if these new restrictions will affect properties owned by existing Golden Visa residents.
అన్ని రకాల వార్తల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి
Options for lower investments
Despite the new rules, the programme still offers two €250,000 real estate investment options: converting commercial properties to residential use or restoring listed buildings.
Housing crisis in Greece
Greece’s economic recovery from the 2010 debt crisis has been marked by a surge in housing demand, particularly in major cities and tourist hotspots, leading to rising rents. In response, Mitsotakis outlined measures to tackle the housing shortage in his Thessaloniki speech. Property owners with vacant homes will be exempt from rental income taxes for three years if they rent out their properties. This incentive also applies to those currently renting through short-term platforms like Airbnb if they switch to long-term leases.
Conversely, taxes will increase for properties transitioning from long-term to short-term rentals. Additionally, no new properties will be allowed for short-term rental in three Athens neighbourhoods for at least one year.
మీకు ఈ న్యూస్ కూడా నచ్చవచ్చు:
రూ.2 లక్షలు తక్కువకే కొత్త కారు కొనేయండి! మళ్లీ మళ్లీ రాని భారీ ఆఫర్లు!
అదిరే గుడ్ న్యూస్! విశాఖపట్నం, విజయవాడ మధ్య ప్రత్యేక విమాన సర్వీసులు!
చంద్రబాబును అరెస్ట్ చేసి నేటికి ఏడాది! ఆరోజు ప్రజలు కన్నీళ్లు పెట్టుకున్నారు! మంత్రి ఫైర్!
ఢిల్లీ మద్యం పాలసీ కేసులో కీలక పరిణామం! ఆ వ్యాపారవేత్తకు బెయిల్!
ఎమ్మెల్యే తృటిలో తప్పిన పెను ప్రమాదం! ఆలపాడు - కొల్లేటికోట రహదారి పూర్తిగా!
జగన్ ట్వీట్ కు బ్రహ్మాజీ కౌంటర్! ఆకలి కేకలు వేస్తున్న వారికి సాయం!
మరోసారి భారీ వర్షం... వెంటనే ఖమ్మం బయల్దేరిన డిప్యూటీ సీఎం! 15 సెంటీమీటర్ల వర్షపాతం!
నిరుద్యోగులకు గుడ్ న్యూస్! పదో తరగతి అర్హతతో 39 వేల జాబ్స్! ఉద్యోగాల జాతరకు తెరలేపిన కేంద్రం!
ఆంధ్ర ప్రవాసి గ్రూప్ లో జాయిన్ అవ్వండి:
#AndhraPravasi #Europe #Greece #GoldenVisa #Travel #Investment
Copyright © 2016 - 20 | Website Design & Developed By : www.andhrapravasi.com
andhrapravasi try to report accurately, we can’t verify the absolute facts of everything posted. Postings may contain fact, speculation or rumor. We find images from the Web that are believed to belong in the public domain. If any stories or images that appear on the site are in violation of copyright law, please email [andhrapravasi@andhrapravasi.com] and we will remove the offending information as soon as possible.